부동산 중개 수수료 자동 계산기
요즘에 정말 많은 분들이 부동산에 관심이 많은거 같습니다. 정부에서 지속적으로 새로운 정책을 발표하면서 이제는 마지막 막차라는 생각으로 내집마련에 노력하시는분들이 많은거 같습니다. 그래서 저도 이번에 관련해서 이것저것 알아보게 되었습니다.
부동산 중개 수수료 자동 계산기
그래서 오늘은 부동산 중개 수수료 자동 계산기를 알아보려고 합니다. 부동산거래를 하게 되면 이런저런 세금 및 비용이 발생하게 됩니다. 그 때 생기는 비용 중 하나가 부동산 중개 수수료입니다. 일정한 수수료율을 매매가액에 적용하여 계산하는 비용입니다.
제가 자주 사용하는 사이트는 부동산114 입니다. 부동산114 사이트에서는 부동산계산기 메뉴를 제공하고 있습니다. 이 메뉴에서 부동산 중개 수수료 자동 계산기를 활용하여 금액을 대략적으로 알아볼 수 있습니다. 앞으로 부동산거래를 하실분들이라면 중개수수료율도 알아두시면 도움이 되실 겁니다. 접속은 www.r114.com 여기로 접속하시면 됩니다.
부동산계산기 메뉴로 들어오면 부동산을 매도하거나 매수할 때 필요한 계산기들이 나오게 됩니다. 그 중에서 가장 먼저 중요시 되는것은 양도소득세입니다. 그래서 맨 위에 있습니다. 그리고 취득세와 다음으로 부동산 중개 수수료가 있습니다. 중개수수료는 부동산에 내는 비용입니다. 중개해준것에 대한 몫이라고 생각하면 됩니다.
중개보수를 클릭하면 부동산 중개 수수료 자동 계산기 이용이 가능합니다. 바로 눌러서 이동해보도록 하겠습니다.
계산시에는 주택의 종류와 거래종류 그리고 거래금액을 작성하시면 부동산 중개수수료를 자동계산 해볼 수 있습니다. 거래금액은 숫자로만 작성하시면 됩니다. 단위는 만원단위로 작성하시면 됩니다.
다음은 부동산 중개 수수료 자동 계산기 이용 전 알아두시면 좋은 부동산중개보수요율표입니다. 종별로 나뉘어져 있는데 우선 매매/교환입니다. 거래가액에 따라서 상한요율이 정해지며 한도액도 정해져있습니다. 거래금액이 5천만원 미만이면 상한은 0.6%입니다. 한도는 25만원을 넘을 수 없습니다.
다음단계는 5천~2억미만으로 한도는 80만원입니다. 상한요율은 0.5%이며 요율 내에서 부동산중개업자와 조율은 얼마든지 가능합니다. 하지만 아마 대부분 상한요율을 적용하여 계산하지 않을까 싶습니다. 그리고 임대차 부동산 중개 수수료율도 확인하시면 좋습니다.
다음은 부동산중에서도 오피스텔입니다. 오피스텔은 주택으로 취급되지 않으며 취득세율이나 중개보수료율도 주택과 수수료가 다릅니다. 매매와 교환시 상한요율과 임대차 요율은 각각 0.5%와 0.4% 입니다.
그리고 그 외 부동산이 있습니다. 주택과 오피스텔을 제외한 부동산이 이곳에 속하겠으며 0.9% 이내에서 중개업자와 협의하여 부동산 중개 수수료를 결정하시면 됩니다.
마지막으로 월세보증금 거래금액 산정 방법입니다. 거래가액은 5천만원을 기준으로 미만이나 이상으로 구분합니다. 산정방법은 월세보증금에 월단위차입액의 70을 곱한금액을 더해서 계산하면 됩니다. 어렵지 않게 부동산 중개 수수료 자동계산기 이용하시면 편하게 알아보실 수 있습니다.
부동산 중개 수수료 자동계산기 결과값을 확인해보았습니다. 금액만 작성하면 알아서 적용수수료율로 계산이 되기 때문에 편하게 보실 수 있습니다. 이상 글 마무리 하도록 하겠습니다.